近兩年，裝配式建筑受到了國(guó)家和地方政府的大力倡導(dǎo)，受到社會(huì)的廣泛關(guān)注。如今，作為裝配式建筑具有代表性的一員，裝配式倉(cāng)庫(kù)在物流地產(chǎn)業(yè)，逐漸成為新的“寵兒”。

　　在去產(chǎn)能，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)的大經(jīng)濟(jì)背景下，大力發(fā)展裝配式建筑，具有發(fā)展節(jié)能環(huán)保新產(chǎn)業(yè)、提高建筑安全水平、推動(dòng)化解過(guò)剩產(chǎn)能等一舉多得之效，在適應(yīng)市場(chǎng)需求，完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進(jìn)集成化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工方面具有重要社會(huì)意義。

　　當(dāng)下，傳統(tǒng)的建筑建設(shè)形態(tài)已難以滿足快速發(fā)展的產(chǎn)業(yè)要求，根據(jù)中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)的調(diào)研報(bào)告顯示，當(dāng)前不少地方仍有大量落后的基礎(chǔ)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，這些設(shè)施缺乏足夠的安全保障，也滿足不了倉(cāng)配一體化的倉(cāng)儲(chǔ)要求。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究部魏繼剛博士認(rèn)為，裝配式倉(cāng)庫(kù)作為一種新型設(shè)施，將會(huì)給物流地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了新的沖擊，將會(huì)重塑現(xiàn)有的物流地產(chǎn)設(shè)施體系。

　　目前，我國(guó)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在結(jié)構(gòu)與地區(qū)分布上還存在不小的供求矛盾，倉(cāng)庫(kù)供不應(yīng)求與倉(cāng)庫(kù)供過(guò)于求同時(shí)存在，倉(cāng)庫(kù)高空置率與高租金同時(shí)存在，而裝配式倉(cāng)庫(kù)能夠?qū)崿F(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施布局的動(dòng)靜結(jié)合，根據(jù)供求情況，有效地進(jìn)行區(qū)域節(jié)點(diǎn)的結(jié)構(gòu)性調(diào)節(jié)，從而緩解這種普遍存在的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。

　　面對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與物流需求的變化，如何優(yōu)化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施供應(yīng)、增加市場(chǎng)急需的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括圍繞樞紐城市、節(jié)點(diǎn)城市完善全國(guó)性的倉(cāng)儲(chǔ)骨干網(wǎng)絡(luò)，是每一個(gè)物流地產(chǎn)行業(yè)人士共同關(guān)心的問(wèn)題，而裝配式倉(cāng)庫(kù)在物流地產(chǎn)中的出現(xiàn)，不得不說(shuō)是一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的突破口。

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，裝配式倉(cāng)庫(kù)逐漸成為新寵，這是行業(yè)發(fā)展的必然，傳統(tǒng)的倉(cāng)儲(chǔ)建筑是固定的，建造的周期也非常長(zhǎng)，投資成本也非常巨大，有明顯的短板，這就給了裝配式倉(cāng)庫(kù)很大的機(jī)會(huì)，后者很好地彌補(bǔ)了傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)的諸多不足，是傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)建筑的有力補(bǔ)充。

　　目前，裝配式倉(cāng)庫(kù)才剛剛興起，還不是物流地產(chǎn)市場(chǎng)上的主流設(shè)施類型，但任何新事物都有一個(gè)慢慢被市場(chǎng)接受和發(fā)展的過(guò)程，特別是在政府利好政策的倡導(dǎo)下，將會(huì)更快地得到廣泛應(yīng)用。