一、物流企業(yè)享受稅收優(yōu)惠的具體內(nèi)容是什么?

　　自2017年1月1日起至2019年12月31日止，對物流企業(yè)自有的倉儲設(shè)施用地，不管是自用還是出租，只要是用于大宗商品存儲，就給予減按所屬土地等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。

　　二、如何界定物流企業(yè)?

　　可享受稅收優(yōu)惠的專業(yè)物流企業(yè)是指：至少從事倉儲或運輸一種經(jīng)營業(yè)務(wù)，為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方服務(wù)的物流企業(yè);且在工商部門注冊登記營業(yè)執(zhí)照文本中注有物流、倉儲或運輸?shù)淖謽印?/p>

　　三、如何界定物流企業(yè)倉儲設(shè)施用地?

　　享受稅收優(yōu)惠的專業(yè)物流企業(yè)，其倉儲設(shè)施占地面積必須在6000平方米(含6000平方米)以上，且存儲的是大宗商品。

　　四、享受稅收優(yōu)惠的大宗商品有哪些?

　　減征城鎮(zhèn)土地使用稅儲存的大宗商品，是指與人民生活和生產(chǎn)密切相關(guān)的商品和原材料。如：糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)品、化肥、農(nóng)藥、種子、飼料等農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料;煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料。

　　五、哪些用地不屬于稅收優(yōu)惠的范圍?

　　對物流企業(yè)儲存食品、飲料、藥品、醫(yī)療器械、機電產(chǎn)品、文體用品、出版物等工業(yè)制成品的土地不屬于優(yōu)惠范圍。物流企業(yè)的辦公、生活區(qū)用地及其他非直接從事大宗商品倉儲設(shè)施的用地不屬于優(yōu)惠范圍。

　　在建或未投入使用的倉儲設(shè)施用地，由于還不具備存儲大宗商品的條件，相應(yīng)占地應(yīng)按規(guī)定征稅。

　　非物流企業(yè)的內(nèi)部倉庫用地不屬于優(yōu)惠范圍。

　　六、物流企業(yè)如何辦理減免稅?

　　為了方便納稅人,減少行政審批，對符合大宗商品倉儲設(shè)施用地規(guī)定條件的物流企業(yè)實行備案制,納稅人需持相關(guān)材料向主管稅務(wù)機關(guān)辦理備案手續(xù)，以便于稅務(wù)部門掌握了解有關(guān)情況。